采写/摄影：

　　本报记者 宋爱华

　　业委会协调各方改造脏乱空地

　　近日，记者来到新城市中心广场小区看到，新建成的街角花园变成了亲子家庭菜园，用红砖隔出的一垄垄菜地泥土松软，新铺的小石子路穿插其间。整个菜园有高低错落的围墙，沿墙根摆放了十几盆鲜花，一面白墙边有一排排两米多高的细竹装饰点缀，既将菜园与相邻的餐馆进行了分隔，摇曳的竹叶、绽放的鲜花又为菜园增添了一抹田园气息，这样的景象在一年前居民根本无法想象。

　　记者在采访中了解到，现在的街角花园原来是21栋楼下靠近围墙处的一片偏僻的沙土空地，一度成为小区临街餐馆商户用来堆放自家后厨杂物的场地，同时这里也是小区大件垃圾的堆放场所。常年脏乱差的环境让居民投诉不断，也导致了居民和餐馆商户的矛盾对立不断升级，虽然城管和工商部门也进行了多次干预，但问题一直没有得到最终的妥善解决。

　　2018年6月，新城市中心广场第三届业委会党支部成立。在南村社区议事协商项目已经实施两年多的背景下，业委会党支部发挥基层党组织作用开展社区治理有了良好的群众基础。“我们第三届业委会2017年选举产生，同时成立了珠海市首个业委会监事会。社区议事协商项目让我们改造小区环境的目标有了切实可行的路径去开展工作，这点十分关键。现在小区所有的公共事务都由议事会进行协商，公共资金通过议事会、业委会、监事会多方审定后用于小区建设。”新城市中心广场业委会党支部委员华志涛告诉记者。

　　2018年春节，业委会党支部启动了对21栋楼下空地改造的相关工作。华志涛是珠海建筑设计院的工程师，他利用自己的专业特长，对这块空地以及相邻的停车场进行了规划、设计。为了协调好与餐馆商户的关系，说服对方清理空地上的垃圾，华志涛还免费为该商户进行了室内空间设计，以帮助对方放置各种后厨物品。真诚的心换来了理解和配合，空地上的垃圾很快被清理干净，多年来解决不了的矛盾纠纷终于得到化解。

　　亲子农庄菜地抽签受到居民追捧

　　议事会随后针对华志涛的设计改造方案进行了讨论修改完善，整个空地改造工程最终由小区公共资金出资20万元、梅华街道支持15万元。经过半年的施工改造，今年9月工程正式完工。原来尘土飞扬、堆满垃圾的小区偏僻空地变成了停车场和街角花园。停车场改造面积约2000平方米，原先的沙石地上铺装了混凝土基础和沥青路面，停车位采用了环保透水的植草砖铺装、整齐划一；街角花园改造面积约600平方米，铺设了小石子路，临近餐馆处建起了白墙以作间隔，种植了绿竹摆放了盆栽鲜花。

　　街角花园建成后，新城市中心广场业委会根据居民和议事代表的意见反馈，通过议事会讨论后，将这里确定为小区亲子家庭的农庄菜地，并就未来菜地的认种、收益等制定了暂行管理办法。记者在现场看到，该管理办法就张贴在菜园的小门围墙处，根据管理办法，一个业主家庭只能认领一个单元地块（大约11~14平方米），业委会和物业公司对报名的家庭通过组织抽签的方式选取认领家庭；认领时间一期为一年，认领期间不得自行转让，否则将收回使用权；认领家庭的菜地不得出现荒芜和杂草丛生现象，不能种植有害植物和国家禁止种植物种；施肥需采用无臭无味的固体有机肥料，不得使用有味道的液体或肥料；使用期内将依据地块尺寸收取650元/年~800元/年的使用费（含水费、管理费）。收取费用除了水费和管理费外，盈余部分归入小区公共资金留存。

　　近日，新城市中心广场的11户亲子家庭参与了抽签认领，拿到种养资格的大人孩子们都十分高兴。有位妈妈表示，女儿今后可以看着自己种的蔬菜一天天长大，很有意义。一位爸爸更是兴奋地说：“没想到可以在城市自家小区里当上‘农夫’了。”