金三银四过半，珠海楼市开始呈现出一定的活跃度。3月24日，珠海迎来一个小的推盘潮，共有3个项目推出501套单位，销售303套，销售率为60.4%。这其中，横琴有两个项目开盘，分别为横琴万象世界及龙光玖龙玺。来自金湾的九洲保利·天和也在同一天开盘，市场的整体销售率在缓步上升。

　　与此同时，珠海一些项目开始对外开放或举办主题暖场活动。钰海国际广场销售中心及样板房开放。首入珠海的雅居乐举行“雅居乐品牌巡展”，雅居乐国际花园首次揭开神秘的面纱，“菁牛汇”粤港澳大湾区创新创业投资发展高峰论坛暨星河·领创天下（珠海）揭牌仪式举行，时代保利中环广场举办主题讲座，龙光·玖龙湾举办“游轮览三月 瞰赏港珠澳”出海活动，“国家地理经典影像盛宴”珠海横琴·万象世界站开幕等等。

　　三项目推货501套销售率约六成

　　横琴万象世界为体量几百万平米的大型商贸平台，位于横琴自贸区核心板块科技研发区。项目地块北侧规划为高新科技产业区和国际居住区，拥有天沐河以及小横琴山景观，东侧规划为文化创意区以及综合服务区，南侧规划为休闲旅游度假区，可观大横琴山景。整个项目分11期开发，涵盖酒店式办公、普通办公和商业。本次推出的为1期产品。

　　3月10日，横琴万象世界就启动认筹。据合富研究院（珠海）监控，项目开盘当天到客250批。项目总计推货274套，当天成交173套，去化率约63%。当天早上，项目推出25-55㎡SOHO156套；45-85㎡LOFT66套，下午四点又加推25-55㎡SOHO共52套。价格方面，SOHO成交折后3.5万元/㎡，LOFT成交折后均价元4.5万元/㎡。

　　同一天，同样位于横琴的龙光玖龙玺也少量推货。当前，横琴项目以综合体为主，住宅非常稀缺。而龙光玖龙玺正是难得的住宅项目。项目位于横琴新区中心地带港澳大道及环岛东路交界处，当天推出3栋2单元10套，4栋全推22套，户型面积均为105㎡，顶层复式130-150㎡（实用面积200㎡），共推售32套。

　　除此之外，位于金湾的九洲保利·天和项目3月24日开盘，项目位于金湾区西湖城区省道S272西侧，为建筑面积百万平米的巨无霸社区。项目当天推出5、6栋约90㎡两房、133㎡三房、142㎡三房、160㎡四房、192㎡五房，约195套，销售均价为精装折后均价2.5万元/㎡。现场销控显示，项目当天成交约120套，去化率约62%。

　　房企开始摩拳擦掌 举办一系列主题暖场活动

　　与此同时，在经历一个春节长假后，随着天气的转暖，楼市也结束冬歇开始回暖。珠海开发商开始摩拳擦掌，部分新项目开放销售中心，或举办一系列主题活动。

　　1星河·领创天下

　　3月21日，由珠海（国家）高新技术产业开发区指导，珠海高新技术创新创业服务中心主办的“菁牛汇”粤港澳大湾区创新创业投资发展高峰论坛暨星河·领创天下（珠海）揭牌仪式在珠海高新区举行。论坛以“粤港澳大湾区创新创业投资发展”为主题，邀请国内外学者、投资行业专家、知名企业领袖、优秀创业团队代表，共同聚焦粤港澳大湾区新机遇。

　　2雅居乐国际花园

　　3月24日，“雅居乐品牌巡展”在扬名广场拉开帷幕，并为珠海带了一个“重磅礼物”。雅居乐2016年8月26日以57.99亿拿下唐家湾北围TOD小镇3宗地块。本月24日，地块开发的雅居乐国际花园揭开神秘的面纱。据相关负责人介绍，项目首度在珠海打造90-121㎡（建筑面积）精致三至四房的复式空间，120%高使用率。雅居乐国际花园距离珠海北站650米左右，在京珠高速500米以内，交通优势明显。正因如此，该区域成为品牌开发商的必争之地。除雅居乐以外，格力、万科、招商、龙湖、仁恒等大开发商接连在过去两年内拿地。除雅居乐以外，万科、招商等项目也将在今年陆续面市。

　　3横琴·万象世界

　　3月23日，“国家地理经典影像盛宴”来到了粤港澳大湾区的自贸枢纽珠海横琴，将最具代表性的余百幅经典影像作品，呈现在横琴·万象世界。3月25日，展览开幕仪式在横琴·万象世界如期举行。

　　4龙光·玖龙湾

　　而龙光·玖龙湾筹备已久的“游轮览三月 瞰赏港珠澳”的出海活动也于3月25日顺利举行，此次游轮出海活动从湾仔码头出发，途经珠海国际会展中心、澳门旅游塔、葡京酒店，绕过南海观音后近距离瞰赏超级工程世界上最长的跨海大桥——港珠澳大桥。

　　5时代中国

　　3月25日，香港玄学大师麦玲玲亲临时代中国珠海三盘，时代保利中环广场、时代山湖海·兼得及时代倾城·双生花，为来宾带来2018年生肖运势预测，同时结合现代生活玄学新解，从地段选择、户型选择等方面为客户解读项目。

　　6钰海国际广场

　　3月28日，位于金湾平沙新城的钰海国际广场项目销售中心、样板房及中庭景观正式开放，项目紧靠美平西路，近邻升平大道，是钰海集团又一力作。项目自身配套齐全，拥有一站式购物广场、时尚主题商业街，聚合多重高端业态，通过精品零售、特色餐饮及娱乐体验等生活配套业态的完美结合，打造集文化、休闲、娱乐、购物等于一体的大型商业休闲集合地，此外，项目还规划在购物广场的一二层打造一个大型的农贸市场，满足主业对食物追求新鲜的需求，即将推出建筑面积约73-123㎡两至三房的户型，拥有大尺度面宽，更有南向观景阳台，全卧室飘窗设计，推窗即揽苍翠山林美景。