据悉，吉大旧村改造项目属于2000年珠海市政府决定实施全面改造的香洲主城区26个城中旧村之一，项目分为S1S2和S3两个地块分别开发，其中S1S2地块面积共76066.46平方米，应拆房屋建筑面积86045.85平方米，涉及461户。S3地块前期已建成回迁房，完成回迁任务。

　　吉大街道办有关负责人介绍，2002年1月，吉大旧村（S1S2）改造项目公开招标，珠海市某房产公司取得实施主体资格。但16年过去，一直没有兑现拆迁补偿义务。2018年1月，吉大村日昇、富泓两家股份公司分别召开股东大会，按程序表决终止了原开发实施主体资格，推选确定了新的开发实施主体，重启了停滞16年的改造项目。3月，吉大旧村改造新实施主体——珠海市宝盛房地产开发有限公司与日昇、富泓股份公司在实际推进原则问题上达成共识，分别签订了集体资产拆迁补偿协议，多方共同签订了改造项目实施监管框架协议；8月2日，宝盛公司正式启动“第一拆”，顺利拆除了菠萝园四栋、六栋；9月21日，宝盛公司与吉大小学签订《改建协议书》。目前，该改造项目进场施工的准备工作已经就绪。

　　“盼了10多年的旧房改造项目终于开工，希望其早日建成、早日回迁，让我们能早日住上新房子。”昨日，74岁的曾阿姨在开工奠基现场说，她是S1S2地块上的拆迁户，她于2003年就签订了拆迁安置补偿协议，2011年房子被清拆后一直租住在湾仔的亲戚家里。村民曾叔一家早年移居澳门，现年72岁的他，也盼望着早日住上回迁房，“在老家享受晚年生活”。

　　据介绍，该项目自开工奠基仪式后将启动回迁房、吉大小学及公办幼儿园建设。目前，项目规划设计方案已完成，正向规划建设部门报批。据宝盛公司有关负责人介绍，回迁房建筑面积约为10万平方米，约8至10栋建筑，预计4年内交付使用，同时回迁房公共区域装修标准将与同期商品房一致。